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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 109.000 € (cod.652bf989)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amati Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Amati Immobiliare propone in vendita un ampio trilocale nel cuore di Viadana. Situato al terzo piano, l’appartamento si apre con un ingresso che conduce a un comodo corridoio dal quale si accede al bagno e a una camera singola. Proseguendo troviamo un’ampia sala, completamente separata dalla cucina, ideale per chi desidera ambienti funzionali e ben distinti. La soluzione è completata da una grande e luminosa camera matrimoniale. A completare la proprietà, un comodo doppio garage, difficile da trovare in zona. Le spese condominiali sono contenute: solo 20€ al mese. Un’opportunità in centro, perfetta per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento
