Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viadana in zona Bellaguarda a 90.000 € (cod.6522d538)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viadana in zona Bellaguarda, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Solferino nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
468 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
648 €/m² e
752 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Buzzoletto, mentre la zona di Bellaguarda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Viadana in zona Bellaguarda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
San Quirino Immobiliare propone in vendita una casa indipendente situata nella tranquilla frazione di Bellaguarda, libera e subito disponibile, ideale per chi cerca ampi spazi e una soluzione da personalizzare. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e al piano terra offre una zona giorno molto ampia composta da sala, cucina abitabile e un secondo salotto utilizzabile come studio o ambiente multifunzione, oltre a un bagno completamente ristrutturato, un ripostiglio e un garage con portone elettrico. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, un secondo bagno, una stanza perfetta come cabina armadio o studio e una terrazza coperta molto utile nei mesi estivi. L’ultimo livello ospita una grande soffitta, uno spazio versatile che può essere trasformato in terza camera, sala hobby o deposito organizzato. La casa necessita di alcuni lavori, come la sistemazione del tetto per una perdita e la sostituzione degli infissi a vetro singolo; sono però già stati eseguiti interventi importanti quali il rifacimento dell’impianto elettrico e il bagno nuovo al piano terra. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e termosifoni. È una soluzione ideale per chi desidera indipendenza totale, grandi spazi interni e la possibilità di personalizzare ogni ambiente con un investimento calibrato, in una zona di campagna tranquilla e priva di spese condominiali. CONSULENTE DEDICATO: PIETRI ALESSANDRO 3398521204 0375930000 viadana@sanquirinoimmobiliare.it Piazza Solferino 13, Viadana (MN
