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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 69.000 € (cod.651ee5a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
711 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amati Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
AMATI IMMOBILIARE Propone in vendita: un trilocale su due livelli accogliente e ben distribuito. Al piano principale troviamo una cucina separata dalla sala, un ambiente versatile che può essere utilizzato anche come seconda camera o studio, a seconda delle esigenze, in oltre troviamo un ampio e comodo balcone Salendo la scala interna si accede alla zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale dotata di un balcone, ideale per momenti di relax. Sullo stesso livello sono presenti un bagno e un comodo spazio sottoscala, perfetto da utilizzare come ripostiglio. Soluzione interessante per chi cerca funzionalità e ambienti ben suddivisi. Ottima opportunità anche per investimento, grazie alla disposizione pratica
