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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 159.000 € (cod.64faf1a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Group
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Se stai cercando un appartamento spazioso, moderno ed efficiente dal punto di vista energetico, questa è un'opportunità imperdibile! Situato nel cuore di Viadana, al primo piano di un contesto residenziale curato e ben abitato, questo trilocale offre ampie metrature e una distribuzione degli spazi perfetta per ogni esigenza. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, ideale per chi ama gli ambienti accoglienti e funzionali. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno principale e un comodo bagno-lavanderia. Inoltre, è presente uno studio che ospita anche un locale tecnico, dove è stato installato l’impianto per i pannelli fotovoltaici di proprietà esclusiva. Grazie alla presenza dell’impianto termodinamico, il costo delle bollette è praticamente azzerato, garantendo un notevole risparmio energetico e un elevato comfort abitativo tutto l’anno. A completare la proprietà, un garage doppio di quasi 30 metri quadrati, perfetto per chi ha più auto o necessita di ulteriore spazio per deposito. Un appartamento che coniuga posizione strategica, comodità e sostenibilità: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tel. 0375 930000 Email: viadana@sanquirinoimmobiliare.it Ufficio: Piazza Solferino 13, Viadana (MN
