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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 188.000 € (cod.64ee7db1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Giuseppe Gnaccarini) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.449 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 850 €/m² a 1.775 €/m²) e per attici (da 955 €/m² a 1.875 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con terrazza con balcone
Rif. 1302 Viadana, zona residenziale tranquilla, a due passi dal centro, comodissimo a tutti i servizi, OPPORTUNITA' DA NON PERDERE!!! Vendesi appartamento attico di grosse dimensioni, più mansarda per un totale di 160 mq circa, un garage doppio e cantina. L'appartamento è al primo e ultimo piano in una palazzina di pochi inquilini, dove sono quasi tutti proprietari, ed è disposto su due livelli ed internamente così suddiviso: ingresso, salone di grandi dimensioni con una bellissima stufa tirolese in ceramica, porta a finestra che va sul balcone, cucina, due camere da letto matrimoniali, due bagni. Internamente al salone ad angolo, una imponente comoda scala a chiocciola in ferro lavorato per accedere ad una mansarda di circa 60 mq con un terrazzino scavato nel tetto e un ingresso indipendente dall'ultimo piano. Il tutto si trova in perfette condizioni, in buonissimo stato in quanto sempre stato manutenzionato regolarmente, completo di impianto antintrusione. Pronta consegna. Se eventualmente interessati, si prega di lasciare un recapito telefonico anche tramite email e sarete presto richiamati, grazie. IL PRESENTE TESTO HA SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
