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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 80.000 € (cod.64e6b4e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RE/MAX Golden House) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
776 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento
L'appartamento si trova nel comune di Viadana, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato senza dover attendere alcun tipo di adempimento burocratico. La sua costruzione risale all'anno 1960, ma è stato oggetto di recenti ristrutturazioni che ne hanno mantenuto intatte le caratteristiche storiche, pur apportando alcune migliorie e modernizzazioni.L'immobile si estende su una superficie totale di 103 metri quadrati, distribuiti in modo razionale e funzionale. Tutti gli spazi sono utilizzati al massimo delle loro potenzialità, garantendo ampiezza e luminosità in ogni ambiente.L'appartamento gode di un totale di 6 locali, tra cui 3 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per avere uno spazio extra da utilizzare come studio o sala hobby. Inoltre, è presente un bagno completo di tutti i sanitari e dotato di una comoda doccia.L'arredamento è moderno ed elegante, perfettamente integrato con lo stile classico dell'edificio. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per creare un ambiente accogliente e funzionale, pronto per essere vissuto fin dal primo momento.Inoltre, l'appartamento dispone di una superficie calpestabile di 103 metri quadrati, garantendo spazio sufficiente per muoversi e vivere liberamente senza sentirsi stretti o limitati negli spazi.Completano l'offerta un balcone che si affaccia sul verde circostante e una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzature non di uso quotidiano.In definitiva, questo appartamento in vendita a Viadana rappresenta la perfetta combinazione tra comodità, funzionalità e stile, ideale per coloro che desiderano una soluzione abitativa moderna e accogliente in una posizione strategica
