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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 112.000 € (cod.64de0d9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 112.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VIADANESE di Montanari Elisa) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viadana
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Appartamento quadrilocale in vendita a viadana
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Appartamento quadrilocale in vendita a viadana
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Appartamento quadrilocale in vendita a viadana
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Appartamento quadrilocale in vendita a viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIADANESE di Montanari Elisa
Gall.virgilio - primo piano 4, Viadana (MN)
DESCRIZIONE
con garage con cantina con terrazza con balcone
Appartamento tri-locale al piano terreno, con ingresso autonomo, in contesto condominiale ultimato nel 2005, misto residenziale ed amministrativo, molto tranquillo e in pieno centro (con vicini parcheggi liberi - senza disco orario o pagamento). L'im […]
