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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 177.000 € (cod.64d470db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 177.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.270 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 675 €/m² a 1.275 €/m²) e per trivani (da 830 €/m² a 1.215 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amati Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento
AMATIIMMOBILIARE propone in zona di prestigio a Viadana appartamento al piano terra, con ingresso indipendente. La zona giorno è cosi composta: soggiorno con cucina separata, bagno-lavanderia; tramite una porta si accede alla zona notte, con 2 camere da letto, una matrimoniale e una 3\4. Il giardino è indipendente e sono circa 100 mq, una parte è coperta da un pergolato in legno. L'immobile è in classe B, le spese condominiali (di circa 150 euro al mese) comprendono: pulizia, acqua, riscaldamento e raffrescamento (rimane solo la luce fuori). Completano l'immobile 2 garage al piano interrato. IL PRESENTE TESTO HA SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
