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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 109.000 € (cod.64d1e94f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1048 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con cortile
Gruppo CasaPoint propone in zona residenziale tranquilla di Viadana, in piccolo contesto composto da sole 4 famiglie, comodo appartamento al piano terra, di circa 104 mq e garage di pertinenza. l' appartamento ha 2 ingressi, uno dalla porta condominiale che permette l' accesso tramite porta blindata direttamente nella zona giorno, ampia e luminosa con affaccio al cortiletto di proprietà. Cucina abitabile, spaziosa lavanderia, disimpegno zona notte, 2 camere da letto matrimoniali e bagno con doccia. Il secondo accesso è dal cortiletto dell' appartamento che permette di raggiungere il garage nel cortile condominiale. Serramenti in lego con vetrocamera, zanzariere e inferriate dappertutto. Impianto di aria condizionata. Utenze tutte autonome, caldaia a condensazione sostituita nel 2024. L'area condominiale è recintata ed è accessibile tramite cancello pedonale e ingresso carraio con cancello elettrico che permettono l' ingresso al palazzo e ai garage. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio WhatsApp al numero: 0375 780915, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio e la vostra richiesta. Il numero di questo è annuncio è 39792
