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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viadana in zona Cicognara a 85.000 € (cod.64d1dad4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viadana in zona Cicognara, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
920 €/m² e
1.029 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cicognara (da 685 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cicognara (da 535 €/m² a 985 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Buzzoletto, ma anche la zona di Cicognara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cicognara) è pari a
985 €/m², molto vicina ai valori della zona Cogozzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viadana in zona Cicognara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amati Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
AMATIIMMOBILIARE propone a Cicognara, in zona tranquilla, casa indipendente; Dall'ingresso si accede direttamente alla zona giorno, la cucina è separata e tramite una porta si accede al garage, dotato di attacco per lavatrice. Salendo le scale troviamo 3 camere da letto (2 matrimoniali e una singola) e il bagno. L'immobile richiede manutenzione ordinaria, ma è pronto da abitare. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e /o omissioni e non costituisce elemento contrattuale
