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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viadana in zona Buzzoletto a 85.000 € (cod.64c93b8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viadana in zona Buzzoletto, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Solferino nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
615 €/m² e
722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.310 €/m²) e per ville (da 655 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Buzzoletto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Buzzoletto pressi Piazza Solferino) è pari a
860 €/m², molto vicina ai valori della zona Cogozzo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viadana in zona Buzzoletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Group
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile
San Quirino Immobiliare propone in vendita una casa indipendente con ampio cortile e grande deposito in centro a Buzzoletto, perfetta per chi cerca spazio, funzionalità e libertà abitativa. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è già abitabile, con ambienti ben distribuiti e ottimo potenziale di personalizzazione. Al piano terra troviamo una sala accogliente, una cucina abitabile e un bagno completamente rifatto di recente, moderno e funzionale. Salendo al primo piano si apre la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un ulteriore vano, ideale come cabina armadio, studio o terza stanza a seconda delle esigenze. All’esterno, il cortile è ampio e versatile, perfetto per chi desidera spazio per il tempo libero, per lavorare o per ospitare più mezzi in piena comodità. Collegato alla casa tramite una tettoia troviamo il deposito di oltre 70 mq, con portone alto che consente l’accesso anche a furgoni, mezzi d’opera o piccoli camion. Una soluzione ottima anche per artigiani, commercianti o per chi ha bisogno di uno spazio extra funzionale. La casa è già dotata di doppi vetri e presenta stufe a gas al piano terra, mentre al piano superiore, attualmente privo di impianto di riscaldamento, è possibile riscaldare l’ambiente facilmente con una stufa a pellet per piano: una soluzione economica ma efficace per avere comfort a basso costo. Una proposta interessante, solida, con ampie metrature e spazi esterni difficili da trovare in centro paese. Perfetta per chi cerca indipendenza, per famiglie o per chi vuole unire casa e attività con tutto lo spazio che serve. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: PIETRI ALESSANDRO 3398521204 0375 930000 viadana@sanquirinoimmobiliare.it Piazza Solferino 13, Viadana (MN
