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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana in zona San Matteo a 86.000 € (cod.64b7dc16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viadana in zona San Matteo, la richiesta di 86.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
577 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per appartamenti (da 410 €/m² a 690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara, mentre la zona di San Matteo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Matteo) è pari a
555 €/m², di poco superiore al valore della zona Cicognara che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFERA srl
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento
Sfera Immobiliare propone in ESCLUSIVA nel pieno centro di San Matteo delle Chiaviche, appartamento disposto su due livelli al piano primo. Entrando veniamo accolti dall'ingresso e dal comodo soggiorno con la stufa a pellet, la cucina abitale, da dov […]
