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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana in zona Cicognara a 65.000 € (cod.64b72d1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viadana in zona Cicognara, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA VIADANA - COGOZZO - CICOGNARA) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.100 €/m²) e per trivani (da 790 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cicognara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cicognara) è pari a
900 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana in zona Cicognara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MARIDA HOME SRL
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
Trilocale in vendita a Cicognara di Viadana – Zona tranquilla. In una zona silenziosa e ben servita di Cicognara di Viadana, proponiamo in vendita luminoso trilocale. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, ideale per accogliere amici e familiari, con affacci che garantiscono luce naturale per tutto l’arco della giornata ed una cucina open sapace, funzionale e ben organizzata. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale ampia e una singola con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax ed un bagno finestrato con vasca. A completare la soluzione, troviamo un comodo ripostiglio, aria condizionata e tapparelle elettriche. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità. Per maggiore informazioni o per fissare il tuo appuntamento senza impegno contatta : Tatiana al :338 7238266
