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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 100.000 € (cod.64a48c6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Convento nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore
A Viadana, a pochi passi dal centro, vi proponiamo una comoda soluzione con ottimi spazi. Il complesso condominiale ha l'accesso da due vie opposte, e quindi è molto comodo per la viabilità nelle zone comuni. La palazzina è composta da due vani scala ed il nostro appartamento è situato al secondo piano, senza ascensore. L'ingresso accede al soggiorno con a fianco il cucinotto separato da una porta a soffietto. Dal disimpegno, dov'è presente un comodo armadio a muro, si raggiunge la spaziosa zona notte. Qui due ampie camere da letto matrimoniali possono ospitare comodamente quattro persone senza rinunciare agli spazi. Non sono presenti balconi. Il bagno è stato rifatto completamente nel 2015, ed è stato inserito un capiente box doccia. L'appartamento gode di ottima luminosità ed aerazione, grazie all'esposizione con due affacci opposti. L'immobile è già dotato di doppi vetri, caldaia sostituita e pompa di calore inverter. Completa la proposta uno spazioso box auto e la comoda cantina nel seminterrato. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio WhatsApp al numero: 0375 780915, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio e la vostra richiesta. Il numero di questo è annuncio è 39351
