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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 85.000 € (cod.64a0ea26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viadana
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Foto 2 annuncio Appartamento a Viadana in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Viadana in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Viadana in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Viadana in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFERA srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione con climatizzazione
Sfera Immobiliare propone in esclusiva trilocale al primo piano di palazzina di recente costruzione e vicino a tutti i servizi. La zona giorno è composta da cucina e soggiorno open-space con ampia apertura sull'esterno. Tramite il corridoio si raggiunge poi la zona notte con ampia camera singola dove trovano spazio due letti singoli e l'armadio. Nella nicchia fra la camera singola e il bagno trova spazio la zona lavatrice e asciugatrice. La camera matrimoniale è ampia e con apertura sul balcone. L'appartamento è anche dotato di un capiente ripostiglio. Il climatizzatore installato di recente è dotato di due split, uno per la zona giorno e uno per la zona notte. Completa l'appartamento il box al piano terra. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo e può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. EPI: 72,11 kwh/m2 anno
