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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 199.000 € (cod.64a0e930)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viadana
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Foto 2 annuncio Attici a Viadana in vendita
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Foto 3 annuncio Attici a Viadana in vendita
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Foto 4 annuncio Attici a Viadana in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFERA srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento
Sfera Immobiliare propone in vendita, in un contesto di recente costruzione con classe energetica di alto valore,al 2 ed ultimo piano, ATTICO, composto da ingresso, zona giorno, ampia cucina abitabile, bagno e zona lavanderia. Si passa poi dal disimpegno dov'e' presente il ripostiglio e le due camere da letto di cui una con cabina armadio e il secondo bagno; da ogni ambiente e' possibile accedere all'esterno sui due balconi e un terrazzo di oltre 60 mq. Presente rinfrescamento e riscaldamento a pavimento. Al piano terra troviamo il box doppio in larghezza. Chiedi info!!!!! IL PRESENTE TESTO HA IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI, E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Classe Energetica: B
