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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Viadana in zona Cogozzo a 199.000 € (cod.64a0e90f)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Viadana in zona Cogozzo, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.320 €/m²) e per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Buzzoletto, mentre nella zona di Cogozzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Cogozzo) è pari a
910 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Viadana in zona Cogozzo
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Viadana in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFERA srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Sfera Immobiliare propone in vendita, casa semi-indipendente a Cogozzo di Viadana. L'immobile, ristrutturato recentemente, si sviluppa su due piani: piano terra ampio ingresso, taverna con cucina, lavanderia, bagno, locale cantina e piccola area esclusiva esterna pavimentata, dove possibile collocare due auto. Salendo le scale al piano primo troviamo il soggiorno con annessa stufa a pellet canalizzata, zona pranzo e cucina abitabile, tre camere letto, bagno e due balconi. Due box auto. IL PRESENTE TESTO HA IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI, E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Classe Energetica: Non indicata
