L'Opinione di Caasa^® per il trivano in vendita a Viadana a 125.000 € (cod.6491c229)

Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Viadana, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano è proposto in vendita (da Giuseppe Gnaccarini) a 125.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1453 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 988 €/m² e 1.089 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento circa cento annunci per trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogozzo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono in sostanziale calo (-5,66%).

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