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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viadana a 248.000 € (cod.648c20b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viadana, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
762 €/m² e
893 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.100 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Buzzoletto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFERA srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
SFERA IMMOBILIARE PROPONE CASA DI GROSSE DIMENSIONI CON FINITURE DI PREGIO. NELLA PARTE FRONTALE VENIAMO ACCOLTI DALL'AREA ESTERNA PAVIMENTATA E DA UNA PICCOLA ZONA VERDE. ENTRANDO TROVIAMO L'INGRESSO DOVE PRESENTE UN ARMADIO A FILO MURO A SCOMPARSA, DAL SALOTTO PER POI ENTRARE NELLA ZONA GIORNO OPEN-SPACE, DA CUI E' POSSIBILE ACCEDERE ALL'AREA ESTERNA POSTERIORE DALLA PORTA FINESTRA, CON CUCINA REALIZZATA SU MISURA, MOLTO LUMINOSA, IL BAGNO/LAVANDERIA E IL GARAGE. SALENDO AL PIANO PRIMO VI SONO QUATTRO CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, IL SECONDO BAGNO E I BALCONI; E' POSSIBILE ACCEDERE AL SOTTOTETTO ATTRAVERSO UNA SCALA RETRATTILE. IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE DALLE AMPIE DIMENSIONI! EPI: 141,65 kwh/m2 anno
