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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 89.000 € (cod.647ee118)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Manfrassina nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone
A pochi passi dal centro di Viadana, proponiamo un comodo appartamento senza spese condominiali, posto al primo piano con ingresso indipendente, di circa 105 mq. Con 2 posti auto di pertinenza: uno coperto ed uno scoperto. Composizione: Ingresso al piano terra con locale ad uso cantina/lavanderia soggiorno e cucina a vista con affaccio sul terrazzino di 8 mq ampio corridoio bagno con vasca 2 camere da letto matrimoniali ripostiglio Presenta finiture dell'epoca di costruzione, in discrete condizioni. Salva il numero 0375 78015 nella tua rubrica e inviaci un messaggio su WhatsApp indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 39126 per avere maggiori informazioni su questo immobile o fissare una visita
