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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 89.000 € (cod.647ee118)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Manfrassina nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone
A pochi passi dal centro di Viadana, proponiamo un comodo appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente, di circa 105 mq. Contesto senza spese condominiali, con 2 posti auto di pertinenza: uno coperto ed uno scoperto. Composizione: Ingresso al piano terreno con locale ad uso cantina/lavanderia soggiorno e cucina a vista con affaccio sul balcone ampio corridoio bagno con vasca camera da letto matrimoniale camera da letto singola ripostiglio Presenta finiture dell'epoca di costruzione, in discrete condizioni. Salva il numero 0375 78015 nella tua rubrica e inviaci un messaggio su WhatsApp indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 39126 per avere maggiori informazioni su questo immobile o fissare una visita
