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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 85.000 € (cod.646cea19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RE/MAX Golden House) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN VENDITA A VIADANA POSIZIONE CENTRALE, SPAZI BEN DISTRIBUITI E PRONTO DA VIVERE In zona centrale a Viadana, ti presento un appartamento al secondo piano con ascensore, perfetto per chi cerca una casa comoda, funzionale e vicina a tutti i servizi ️. ZONA GIORNO L ingresso apre su un soggiorno luminoso con accesso al balcone, ideale per rilassarsi o ricevere amici ️. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente dedicato . ️ ZONA NOTTE Un disimpegno, in cui è stato ricavato un comodo ripostiglio, conduce alla cameretta, alla camera matrimoniale con una pratica cabina armadio e al bagno con vasca , servito da una piccola loggia coperta utile per la lavatrice o come ripostiglio esterno. COMPLETA LA PROPRIETÀ Una comoda cantina al piano interrato. In zona si trova facilmente un garage in affitto, non compreso in questa proprietà. Una soluzione pronta da abitare , ideale anche come investimento , sia per viverci che da mettere a reddito
