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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 89.000 € (cod.646a128d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Viazzoli nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura
AMATI IMMOBILIARE è lieta di presentare un elegante trilocale al piano terra, situato nel cuore di Viadana. L’immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, dispone di due posti auto riservati. L’ingresso indipendente, garantito da una porta blindata, conduce a una spaziosa e accogliente zona giorno, impreziosita da un angolo cottura. Proseguendo, troviamo un ripostiglio, ideale per l’organizzazione degli spazi, e due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di balcone affacciato sul retro dell’appartamento. Completa la proprietà un luminoso bagno, studiato per garantire comfort e funzionalità. Sebbene l’appartamento non disponga di un garage, nelle immediate vicinanze dello stabile vi è la possibilità di affittare garage separati, disponibili per chi fosse interessato. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla comodità e alla riservatezza. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e /o omissioni e non costituisce elemento contrattuale
