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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viadana a 165.000 € (cod.645ad92f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viadana, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Mentana nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Golden House) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
557 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
567 €/m² e
642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogozzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viadana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 382,50 kWh/m² - Casa indipendente con ampio giardino, ristrutturata con fascino unico Proponiamo in vendita un'esclusiva casa indipendente ,oggi sapientemente ristrutturata e mantenuta in condizioni impeccabili. L'immobile si sviluppa su tre livelli: il piano terra è completamente abitabile, il primo piano è da completare secondo le proprie esigenze, mentre il secondo rappresenta uno spazio grezzo dalle grandi potenzialità perfetto per realizzare ulteriori ambienti su misura. Come potete notare sono stati creati dei render in 3D. Al piano terreno troviamo una spaziosa cucina abitabile, un ampio bagno , due camere da letto e una terza da adibire a salotto con divano e TV. Le stanze sono distribuite attorno a un ingresso importante che dona carattere e funzionalità alla casa. A completare la proprietà: un grande garage con basculante, locale caldaia, autoclave, cantina e cortile di pertinenza. All'esterno, l'immobile è circondato da un meraviglioso giardino, arricchito da un roseto e da fiori di ogni genere che regalano colori e profumi in ogni stagione. L'area verde ospita anche una zona barbecue ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il tetto è stato rifatto di recente e l'intera abitazione è stata sempre oggetto di interventi di manutenzione, mantenendo intatto il fascino storico dell'edificio originario. Un immobile raro, dove storia, natura e potenzialità si fondono in un'atmosfera unica. Vieni a scoprire di persona questo angolo di bellezza senza tempo
