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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 220.000 € (cod.6457c187)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA VIADANA - COGOZZO - CICOGNARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogozzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
Si propone in vendita ampio negozio situato nel centro commerciale " Il Parco" di Viadana. Il locale attualmente è utilizzato come unico ambiente commerciale, ma è formato da due distinti negozi con proprio accesso e proprio servizio igienico con antibagno, l’immobile è fornito di due locali ripostiglio. La posizione è strategica per chi cerca visibilità al pubblico, o svolgere un’attività con un comodo accesso al piano terra. Nel 2021 è stata sostituita la pompa di calore dell’impianto di condizionamento; mentre nel 2023 è stato rifatto il manto di copertura con poliurea del tetto del negozio. Il negozio sarà disponibile da fine 2025
