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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 78.000 € (cod.644c5060)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VIADANESE di Montanari Elisa) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viadana
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Appartamento quadrilocale in vendita a viadana
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Appartamento quadrilocale in vendita a viadana
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Appartamento quadrilocale in vendita a viadana
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Appartamento quadrilocale in vendita a viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIADANESE di Montanari Elisa
Gall.virgilio - primo piano 4, Viadana (MN)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione da ristrutturare con ascensore con angolo cottura
BI-LOCALE A REDDITO, COMPLETAMENTE ARREDATO Immobile posto al primo piano di un complesso residenziale edificato alla fine degli anni '90, in posizione limitrofa al centro; si presenta composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, ampio disimpegno, stanza da letto da cui si accede ad una bellissima terrazza, bagno; cantina e doppio garage posti al piano interrato del medesimo edificio. La palazzina, dotata di ascensore che parte dal piano interrato, è stata recentemente rinnovata. All'interno dell'immobile: la caldaia, a condensazione, è stata da poco sostituita; la terrazza è stata completamente rifatta. Nel suo complesso l'immobile si presenta in buono stato e il contratto di affitto è garantito. Maggiori informazioni in agenzia
