Negozio in vendita a Viadana in zona Cicognara a 180.000 € (cod.644c4c89)

con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 1016,13 kWh/m² - IN VENDITA A VIADANA ALBERGO RISTORANTE BAR Nella zona di Cicognara, si trova questo elegante albergo ristorante bar su due livelli, libero al rogito e pronto per essere gestito.ideale anche per creare un pub organizzando apericena con musica e intrattenimenti. Con un totale di 11 locali, di cui 5 bagni, l'immobile offre ampi spazi e una disposizione ideale per accogliere i clienti in tranquillità e comfort.La struttura si presenta in buono stato di conservazione, con stanze separate da muri per garantire una maggiore privacy e tranquillità ai suoi ospiti. Il contesto, sulla strada semiprincipale, è di grande visibilità e comodità per chi desidera raggiungere l'albergo facilmente.Al piano terra si trova la cucina perfetta per preparare deliziosi piatti per i clienti del ristorante e albergo. il ristorante puo'ospitare anche 80 commensali. Da qui si accede al giardino privato, ideale per godersi momenti di relax e tranquillità, perfetto per creare un'area dedicata al relax e al divertimento dei clienti, magari con una piscina .Il riscaldamento è autonomo, caldaia a condensazione, con combustibile a metano, garantendo una gestione economica ed efficiente. Con un totale di 300 metri quadrati, l'albergo si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e la possibilità di creare anche delle aree comuni per intrattenere gli ospiti.In sintesi, questo albergo ristorante bar in vendita a Viadana rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura già consolidata e di grande charme, perfetta per offrire un'esperienza indimenticabile ai propri ospiti. IL CONTESTO E' IDEALE ANCHE PER CREARE UN B&B N.B. VIENE VENDUTO CON TUTTO L'ARREDO COMPRESO DI BIANCHERIA E STOVIGLIE ,VA INOLTRE EVIDENZIATO ILA PRESENZA DEI PANNELLI SOLARI PER L'ACQUA CALDA E LA TV NUOVE IN TUTTE LE CAMERE.... E ARIA CONDIZIONATA