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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 65.000 € (cod.64447e40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RE/MAX Golden House) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 289,23 kWh/m² - Questo appartamento di medie dimensioni offre un ' eleganza senza tempo , conservata con cura e attenzione ai dettagli . Situato al primo piano , l' ingresso si presenta maestoso richiamando alla mente le dimore signorili di un epoca passata . Una scala imponente in marmo antico conduce al primo piano , creando un entrata di grande impatto .Le venature del marmo raccontano storie di un tempo che fu , conferendo un ' atmosfera di claasse e raffinatezza . Gli spazi interni ben organizzati e luminosi , sono arricchiti da dettagli vintage che aggiungono personalita' e calore all 'ambiente . Il garage al piano terra offre comodita' e praticita' , ideale per una vita moderna pur mantenendo il fascino autentico di una residenza storica . Questa proprieta' rappresenta una rara opportunita' per chi un 'abitazione che unisca il comfort contemporaneo al fascino di un passato ricco di sharme . Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
