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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Viadana a 165.000 € (cod.64447e13)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viadana, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Arturo Toscanini nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da RE/MAX Golden House) a 165.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 825 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.134 €/m² e 1.287 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogozzo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Viadana

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IN SINTESI

Prezzo:

165.000 €

Superficie:

200 m²

Prezzo al m²:

825 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Viadana (MN)

Zona OMI:

B3 (CENTRO CAPOLUOGO)

Indirizzo:

Via Arturo Toscanini

Pubblicato:

mar 13 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Golden House

RE/MAX Golden House

Via D'Azeglio, 11, Viadana (MN)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento

IMMOBILE A GREZZO POSIZIONE CENTRALE A VIADANA QUESTO IMMOBILE E' A GREZZO E QUINDI L'ACQUIRENTE PUO' PERSONALIZZARLO A PROPIO PIACERE. COMODE MISURE E DOTATO DI UN UNA AREA DA RENDERE PIACEVOLE CON UN BEL GIARDINO. MOLTO IMPORTANTE CHE QUESTA VILLA A SCHIERA IDENTIFICATA CON LA LETTERA D E' POSIZIONATA IN TESTA E FA PARTE DI UN QUADRIFAMIGLIARE . SONO A DISPOSIZIONE PER QUALSIASI INFORMAZIONE