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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 79.000 € (cod.643db7e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
686 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.126 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Gruppo CasaPoint propone in esclusiva in zona centrale a Viadana, con comodi parcheggi, avviata attività di gelateria / pasticceria. Il locale è composto da rivendita al pubblico con bancone, vetrine e frigoriferi a vista, laboratorio, antibagno e bagno. Sono presenti posti a sedere, sia all'interno che all'esterno del locale. Attrezzature presenti nel laboratorio: - magazzino con scaffalature - antibagno con 4 armadietti - bagno - un forno - un abbattitore - 3 celle negative -18° - 1 cella frigorifera doppia - 2 macchine manuali per il gelato - 1 bollitore - 2 piani di appoggio - 1 tavolo - 2 condizionatori Nel locale vendita: - banco da 32 pozzetti refrigerati - lavandino - frigorifero piccolo - 2 vetrine negative da esposizione - 1 piccola vetrina da banco positiva da esposizione - 1 macchina per yogurt/gelato soft - 1 banco granite con 6 buche - frullatore per frappe - bilancia - montapanna - registratore di cassa - 1 condizionatore COSA SI PUÒ FARE: Gelato Granite Yogurt/gelato soft Crepes calde con nutella (piastra disponibile) Focacce ripiene Semifreddi Pasticceria semifreddo Torte cake design Torte da forno Prodotti da forno Possibilità di periodo di affiancamento per inserimento nell'attività. Nel prezzo è escluso l' affitto dei muri che verrà stipulato a parte. Salva il numero 037578015 nella tua rubrica e inviaci un messaggio su whatsapp indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 35760 per avere maggiori informazioni su questo immobile o fissare una visita
