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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viadana in zona Cizzolo a 89.000 € (cod.643b62ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viadana in zona Cizzolo, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Giuseppe Gnaccarini) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
481 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
606 €/m² e
747 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 475 €/m² a 865 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 800 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara, mentre nella zona di Cizzolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cizzolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
680 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viadana in zona Cizzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif.1241 Cizzolo, zona residenziale tranquilla vicino al centro, vendesi casa indipendente, in ottimo stato, abitabile subito, sempre manutenzionata regolarmente dal proprietario, tetto perfetto già in laterizio. La casa si sviluppa su due livelli: piano terra ingresso corridoio di ampie dimensioni, soggiorno, una cucina grande, sottoscala e una porta per accedere al terreno sul retro con ingresso indipendente dalla casa, molto spazioso dove troviamo un garage, cantina e un fieniletto sopra il garage. Al primo piano tre camere da letto matrimoniali, un bagno di ampie dimensioni con doccia e vasca. Pronta consegna. Se eventualmente interessati, si prega di lasciare un recapito telefonico anche tramite email e sarete presto richiamati, grazie. IL PRESENTE TESTO HA SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
