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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viadana in zona Casaletto a 75.000 € (cod.6427b763)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viadana in zona Casaletto, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
696 €/m² e
798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 415 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogozzo, mentre la zona di Casaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casaletto) è pari a
665 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viadana in zona Casaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFERA srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Sfera immobiliare vende a Viadana, nella tranquilla zona di Casaletto, proponiamo un affascinante terratetto di 150 mq. Questa soluzione abitativa si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, troviamo un'accogliente cucina abitabile, ideale per trascorrere momenti conviviali, e un luminoso soggiorno che si presta a diverse configurazioni. La proprietà dispone di due camere da letto, + studio/ripostiglio,perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per ospiti o studio. Completa l'immobile un bagno funzionale. Il terratetto è in buone condizioni e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e autonomia. La è indicativa di un immobile che, pur necessitando di qualche intervento di ammodernamento, presenta un grande potenziale. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi principali. Non perdere l'occasione di visitare questo terratetto che potrebbe diventare la tua nuova casa! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G
