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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 130.000 € (cod.64260a27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1397 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogozzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFERA srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile
Sfera immobiliare propone in esclusiva a Viadana appartamento trilocale al piano terra con area esterna privata. Entrando veniamo accolti dalla zona giorna illuminata dall'ampia porta finestra che da sfocio all'area esterna recintata con accesso pedonale dall'esterno, dove possibile trascorrere il proprio tempo o semplicemente far giocare i nostri figli o pranzare fuori.. la cucina abitabile, separata anch'essa, compresa nella vendita.Passiamo poi dal disimpegno dove troviamo il ripostiglio, due bagni e le due camere da letto.. al piano seminterrato vi sono le due cantine di proprietà e il box. L'appartamento è stato recentemente rinnovato, dalla caldaia all'impianto elettrico.. se cerchi una soluzione al piano terra comoda al centro con area esterna di 100 mq circa.. questo immobile potrebbe fare al caso tuo! IL PRESENTE TESTO HA IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI, E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. EPI: 326,55 kwh/m2 anno
