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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana in zona Cogozzo a 155.000 € (cod.64193948)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana in zona Cogozzo, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.185 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cogozzo (da 810 €/m² a 1.305 €/m²) e per quadrivani in zona Cogozzo (da 835 €/m² a 1.355 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara, ma anche la zona di Cogozzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cogozzo) è pari a
1.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana in zona Cogozzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con caminetto
VIADANA - In frazione Cogozzo in zona residenziale tranquilla, comodo a tutti i servizi offerti dal paese, proponiamo in esclusiva appartamento quadrilocale su due livelli. L'immobile presenta al piano primo ampia e luminosa zona giorno con camino e affaccio diretto sul primo balcone, cucina separata ed abitabile con affaccio sul secondo balcone e ampio bagno/lavanderia con doccia doppia. Tramite scenografica scala interna si sale al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia, il secondo bagno con vasca ed uno splendido terrazzo finemente arredato e allestito con piante di vario tipo, oltre a due utili ripostigli sottotetto. Al piano terra completa la proposta la comoda cantina ed il garage con basculante automatica. Le finiture sono di buon livello, i serramenti sono in legno con doppio vetro e zanzariere ad apertura laterale, i balconi sono corredati di tendaggio parasole; il portoncino d'ingresso è blindato. L'immobile viene proposto arredato di sola cucina. Il presente annuncio ha solo scopo illustrativo e può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale
