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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 79.000 € (cod.6410bd75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Manfrassina nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogozzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
A pochi passi dal centro di Viadana, proponiamo un comodo appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente, di circa 80 mq. Contesto senza spese condominiali, con 2 posti auto di pertinenza: uno coperto ed uno scoperto. Composizione: Ingresso al piano terreno soggiorno con affaccio sul balcone cucina abitabile bagno camera da letto matrimoniale con affaccio sul secondo balcone Presenta finiture dell'epoca di costruzione, tenuto in buone condizioni. Riscaldamento con caldaia a condensazione sostituita 4 anni fa a radiatori in ghisa. Serramenti in legno con vetro semplice, avvolgibili e zanzariere. L'appartamento viene venduto arredato Salva il numero 0375 78015 nella tua rubrica e inviaci un messaggio su WhatsApp indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 37933 per avere maggiori informazioni su questo immobile o fissare una visita
