L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Viadana a 100.000 € (cod.63ec62a4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viadana, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Giuseppe Gnaccarini) a 100.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 781 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 941 €/m² e 1.102 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.185 €/m²) e per villette a schiera (da 650 €/m² a 1.550 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogozzo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,33%).

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