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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana in zona Cicognara a 94.000 € (cod.63e280db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viadana in zona Cicognara, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
717 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
990 €/m² e
1.086 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cicognara (da 650 €/m² a 1.125 €/m²) e per quadrivani in zona Cicognara (da 675 €/m² a 1.055 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cicognara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cicognara) è pari a
855 €/m², molto vicina ai valori della zona Cogozzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana in zona Cicognara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con ascensore
VIADANA - In frazione Cicognara in posizione centrale comoda a tutti i servizi si propone in vendita ampio quadrilocale posto al secondo piano di un condominio munito di ascensore. L'ingresso ci conduce al luminoso salone con affaccio diretto sul primo balcone, la cucina è separata ed abitabile ed affaccia sullo stesso balcone; un primo bagno lavanderia ed un comodo ripostiglio completano la zona giorno; la zona notte è composta da tre camere da letto, due matrimoniali di cui una con affaccio diretto sul secondo balcone ed una singola oltre al bagno con vasca. Al piano terra la comoda cantina ed il garage singolo completano la proposta. Gli infissi sono in doppio vetro e pvc così come gli scuretti esterni. Il presente annuncio ha solo scopo illustrativo e può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale
