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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 150.000 € (cod.63dd648c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
AMATI IMMOBILIARE propone grazioso quadrilocale in pieno centro a Viadana. Situato al piano rialzato di un edificio ben curato e tranquillo con poche unità abitative, con comodo accesso ai servizi e alle attività commerciali adatto soprattutto a famiglie numerose. La soluzione, inoltre è disposta di garage privato per posteggiare la macchina, locato al piano terra su una superficie di circa 18 mq. Inoltre l'immobile è stato completamente ristrutturato 4 anni fa in materia di pavimentazioni, impianti. L'appartamento è così composto, una volta superata la porta blindata dall'ingresso si raggiunge al luminoso soggiorno, poi dalla sala giungiamo al cucinotto separato con ampio accesso al terrazzo che si distende per circa 30mq. Proseguendo dal disimpegno troviamo il ripostiglio comodo per un eventuale stoccaggio di materiale, a seguire arriviamo alla zona notte composta da 2 camere da letto singole, una camera da letto matrimoniale e due bagni di cui uno finestrato e uno cieco. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e /o omissioni e non costituisce elemento contrattuale
