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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 47.000 € (cod.63dd5abe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 47.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Giuseppe Gnaccarini) a
47.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
854 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.138 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 675 €/m² a 1.180 €/m²) e per monolocali (da 570 €/m² a 1.620 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione con terrazza con ascensore
Rif. 1219 Viadana, zona residenziale tranquilla, a due passi dal centro e comodo a tutti i servizi vendesi monolocale arredato al terzo piano in palazzina con ascensore di recente costruzione. L'immobile è composto da un unico ambiente con una grande vetrata che sfocia su una loggia coperta, bagno, con antibagno. Al piano seminterrato garage e posto auto coperto. L'immobile è completo di porta blindata, videocitofono, doppivetri, zanzariere e aria condizionato. Consegna entro luglio 2025. Ottimo come investimento. Se eventualmente interessati, si prega di lasciare un recapito telefonico anche tramite email e sarete presto richiamati, grazie. IL PRESENTE TESTO HA SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
