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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 199.000 € (cod.63d3e010)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFERA srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con ascensore
Sfera Immobiliare propone in esclusiva soluzione UNICA nel suo genere, nel centro di Viadana, in un palazzo signorile di poche unita', disposto su due livelli di ampie dimensioni 175 mq circa. Il palazzo e' stato totalmente ristrutturato mantenendo la sua originalità. Entrando nell'appartamento veniamo accolti dall'ampio salone ben illuminato, dalla porta finestra e finestra e la cucina abitabile; passando dal disimpegno troviamo il primo bagno con doccia, vasca e mobile arredo, sono presenti due camere da letto matrimoniali; la prima camera matrimoniale, ha un'ascensore interno privato che porta al piano terra dove e' presente un ulteriore ambiente di 16 mq circa e il secondo bagno/lav. Quest'ultimo, ideale da utilizzare come studio/ufficio, vista la possibilità di potervi accedere anche dall'esterno tramite la porta blindata che da accesso al cortile interno del palazzo. La seconda camera matrimoniale di circa 28 mq. Completa l'immobile il balcone di 10 mq. Appartamento molto Luminoso. E' presente un posto auto privato. Le finiture sono tutte fuori capitolato cosi come il pavimento in parquet e il riscaldamento a pavimento le porte interne i serramenti e l'impianto di rinfrescamento. IL PRESENTE TESTO HA IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI, E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. EPI: 140,72 kwh/m2 anno
