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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana in zona Salina a 45.000 € (cod.63d0de34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana in zona Salina, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogozzo, mentre la zona di Salina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana in zona Salina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFERA srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
Sfera Immobiliare propone a Salina di Viadana, appartamento bilocale al piano terra, con area esterna recintata. Composto da ingresso, cucina/ zona giorno open-space, ripostiglio, disimpegno, bagno e camera da letto. Se cerchi una soluzione con giardino per il tuo animale domestico o semplicemente perché ti piace l'aperta campagna, questa soluzione fa al tuo caso. Box auto. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno!!! IL PRESENTE TESTO HA IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI, E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. EPI: 154,20 kwh/m2 anno
