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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 114.000 € (cod.63b484d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 114.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Aroldi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rena di Ponente srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In centro a Viadana appartamento nuovo in vendita (ultimo disponibile) al terzo piano con ascensore collegato direttamente con il piano interrato, perciò comodissimo. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ( è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con antibagno ed una loggia coperta di 12mq abitabile per pranzi e cene all'aperto. Nel prezzo sono compresi anche un ampio garage ed un posto auto coperto nell'interrato per complessivi 104 mq. comm. (prezzo affare! ). L'appartamento è stato totalmente rinnovato con pavimenti e rivestimenti in gres di prima scelta, impianti idraulici ed elettrici nuovi con certificazioni di conformità, caldaia a condensazione, videocitofono e porta blindata, infissi in alluminio con vetrocamera, predisposizione climatizzazione, tutto nuovo! Gli arredi (anch'essi nuovi) non sono inclusi nel prezzo, ma posso essere acquistati con prezzo aggiuntivo
