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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 70.000 € (cod.63a8e584)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILLENNIUM STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone
In Viadana, in PIAZZA, vendiamo appartamento disposto al sesto piano del condominio tenuto in buone condizioni, composto da un ampio ingresso, un soggiorno, una piccola cucina ma comunque abitabile, il bagno e una camera da letto matrimoniale. L'appartamento è dotato di balcone che affaccia all'interno del condominio. Nel piano interrato troviamo la cantina e il garage. Avere il garage all'interno di questo condominio è una rarità, solo pochissimi appartamenti lo hanno. L'ingresso per le auto è dotato di cancello automatico così come la porta del garage. OTTIMO ANCHE PER INVESTITORI PERCHE' COMODO A TUTTI I SERVIZI
