Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viadana in zona San Matteo a 63.000 € (cod.6353f152)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viadana in zona San Matteo, la richiesta di 63.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
601 €/m² e
677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 420 €/m² a 655 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogozzo, mentre nella zona di San Matteo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Matteo) è pari a
545 €/m², di poco superiore al valore della zona Cizzolo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Viadana in zona San Matteo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con cortile
Gruppo CasaPoint vende in esclusiva a San Matteo delle Chiaviche casa indipendente con cortile di pertinenza e rustico PT Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con affaccio al cortile sul retro, bagno. Al primo piano 2 camere matrimoniali e una piccola camera/cabina armadio. Vetri doppi con infissi recenti. Nel cortile sul retro è presente un ampio basso servizio dove è situata anche la lavanderia ed uno più piccolo usato come legnaia/cantina. Salva il numero fisso 037578015 nella tua rubrica e inviaci un messaggio su whatsapp indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 34686 per avere maggiori informazioni su questo immobile o fissare una visita
