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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viadana in zona San Matteo a 59.000 € (cod.6353f152)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viadana in zona San Matteo, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
593 €/m² e
671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 375 €/m² a 590 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Buzzoletto, mentre nella zona di San Matteo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Matteo pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
490 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viadana in zona San Matteo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con cortile
Gruppo CasaPoint vende in esclusiva a San Matteo delle Chiaviche casa indipendente con cortile di pertinenza e rustico PT Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con affaccio al cortile sul retro, bagno. Al primo piano 2 camere matrimoniali e una piccola camera/cabina armadio. Vetri doppi con infissi recenti. Nel cortile sul retro è presente un ampio basso servizio dove è situata anche la lavanderia ed uno più piccolo usato come legnaia/cantina. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete contattarci al numero 0375 78 0915, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio. Il numero di questo è annuncio è 34686. Contattaci ora per fissare un appuntamento gratuito e senza impegno oppure passa a trovarci in Via Garibaldi, 65 (nel Borgo) a Viadana
