L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Viadana in zona Cicognara a 59.000 € (cod.6338977e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Viadana in zona Cicognara, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 867 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 888 €/m² e 988 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Cicognara (da 705 €/m² a 1.125 €/m²) e per bivani in zona Cicognara (da 680 €/m² a 1.940 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogozzo, ma anche la zona di Cicognara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cicognara) è pari a 915 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

•  Sito Istituzionale: Viadana
•  Wikipedia: Viadana
•  Mercato Immobiliare a Viadana
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cicognara