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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 198.000 € (cod.62d8b580)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Aroldi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rena di Ponente srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione con terrazza
In centro a Viadana stupendo appartamento di ampie dimensioni (con possibilità di scelta delle finiture) cosi composto : Ingresso in grande soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo, camera matrimoniale, loggia abitabile e servizio; disimpegno notte con altre 3 camere da letto e secondo servizio. La camera da letto con accesso dal soggiorno su richiesta può diventare una cucina abitabile in alternativa all'angolo cottura. Pertanto abbiamo complessivamente salone con angolo cottura 2 bagni e 4 camere da letto, oppure salone cucina abitabile 2 bagni e 3 camere; sono inclusi nel prezzo un ampio garage e due preziosi posti auto nell'interrato. Le immagini degli interni sono render e foto che rappresentano un possibile tipo di finiture di appartamenti già realizzati e venduti, la consegna prevista è entro 6 mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare di acquisto. Possibilità di mutuo, anche al 100%, ed acquisto degli arredamenti finanziabili (gli arredi non sono inclusi nel prezzo
