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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana in zona San Matteo a 86.000 € (cod.62271ed9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viadana in zona San Matteo, la richiesta di 86.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
577 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
674 €/m² e
759 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Matteo (da 395 €/m² a 675 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara, mentre nella zona di San Matteo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Matteo) è pari a
540 €/m², di poco superiore al valore della zona Cicognara che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana in zona San Matteo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFERA srl
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Sfera immobiliare propone in esclusiva nel pieno centro di san matteo delle chiaviche, appartamento disposto su due livelli al piano primo.entrando veniamo accolti dall'ingresso e dal comodo soggiorno con la stufa a pellet, la cucina abitale, da dove si accede ad un'ampia loggia coperta, il bagno, la camera matrimoniale, la camera singola e un ripostiglio/lavanderia separata, sono presenti gli attacchi per il secondo bagno.al piano superiore che si accede da una scala in legno, vi e' il sottotetto dalle stesse metrature dell'appartamento con piu' locali, illuminati da finestre e da lucernari.al piano seminterrato e' presente il box di ampie metrature e la cantina. il presente testo ha il solo scopo illustrativo e puo' contenere errori e/o omissioni, e non costituisce elemento contrattuale. epi: 138,19 kwh/m2 anno
