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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viadana a 139.000 € (cod.61ed4473)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viadana, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.182 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 670 €/m² a 1.240 €/m²) e per trivani (da 800 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viadana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore con climatizzazione
VIADANA - In posizione centralissima proponiamo in vendita prestigioso trilocale al secondo piano di contesto condominiale munito di ascensore. L'ingresso affaccia direttamente sulla zona giorno ampia e luminosa in open- space con la cucina. La zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, lo spazioso bagno con doccia angolare e zona lavanderia con attacco lavatrice e lavatoio oltre al comodo ripostiglio completano la proposta. Al piano terra il garage singolo. Tutti i serramenti sono in doppio vetro e legno muniti di zanzariere. L'immobile è completamente climatizzato con sistema a inverter e pompa di calore. Il presente annuncio ha solo scopo illustrativo e può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale
