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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viadana a 215.000 € (cod.618c75f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viadana, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
614 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Buzzoletto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viadana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amati Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto
AMATIIMMOBILIARE propone una villetta centrale di ampia metratura, con giardino su fronte e retro. Dall'ingresso principale si accede alla sala (attualmente adibita a taverna) con camino e attacco per la stufa a pellet, la cucina è separata con l'accesso al giardino sul retro. Sempre a piano terra troviamo anche un bagno, una lavanderia e il garage triplo. Salendo le scale, al primo piano troviamo un'ulteriore stanza che potrebbe essere adibita a salone o sala comune e la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, una singola e il bagno. Dal bagno e da una camera di può accedere al terrazzo, al momento non in sicurezza, ma facilmente risolvibile con ringhiere. L'immobile è dei primi anni '80 ed è in ottimo stato, non richiede interventi straordinari o lavori di muratura. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale
