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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viadana a 250 € mese (cod.65d1fc52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viadana, la richiesta di 250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
250 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viadana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Nel cuore di Viadana, proponiamo in locazione un interessante locale direzionale situato al primo piano, con una superficie interna di circa 30 mq. La soluzione si presenta ideale per professionisti, studi tecnici, attività di consulenza o piccoli uffici che desiderano una sede funzionale in una posizione centrale e facilmente raggiungibile. L’immobile è inserito in un contesto ben servito e dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, garantendo comfort durante tutto l’anno. Completano la proprietà i servizi igienici, la ventilazione meccanica e un impianto elettrico e di illuminazione già installato, consentendo un utilizzo immediato senza la necessità di ulteriori interventi. Le saracinesche automatiche contribuiscono inoltre alla sicurezza dell’immobile. Una soluzione versatile e pronta all’uso, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio professionale in una posizione strategica nel centro di Viadana. UBICAZIONE E CONTESTO Situato nella bassa pianura padana, al confine tra Lombardia ed Emilia-Romagna, Viadana è un comune dinamico e ben collegato, ricco di attività produttive, cultura e tradizione. Con una posizione strategica tra Mantova, Parma, Cremona e Reggio Emilia, è un punto di riferimento per viaggiatori d’affari, eventi sportivi e turismo enogastronomico. Il centro storico, i percorsi ciclabili lungo il Po e la vivace vita commerciale ne fanno una meta attrattiva per ogni tipo di soggiorno
