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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viadana in zona Cogozzo a 550 € mese (cod.65d02618)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viadana in zona Cogozzo, la richiesta di 550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da RE/MAX Golden House) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Cogozzo (da 7,5 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per bivani in zona Cogozzo (da 6,6 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara, mentre la zona di Cogozzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cogozzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viadana in zona Cogozzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo con balcone
In zona residenziale di cogozzo, a viadana, si propone appartamento in affitto.lo stato attuale è,pronto per essere abitato.l'immobile, di 56 metri quadrati totali, è composto da 2 locali, di cui una luminosa camera da letto, e un bagno con doccia.il […]
